２０１１年度、方針決定会議

昨日は大掃除と忘年会で締めくくりました。


１２月になってから、週末は連日「２０１０年度方針決定会議」に追われました。

来年度の開発、販売計画。勉強会、来年度社員育成プログラム。

社員の有給休暇、会議日程。サポート、懇親会、社員旅行など９５％決定しました。



今までにないほど綿密に決めました。


ここ数年、計画を綿密にすればするほど計画通りに実行されることが判明。

各自、会社の目標が明確になったので、楽しい忘年会になりました。



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●２月２日（水）３４回ネット不動産勉強会　

今年８月新規開業店の年末

高田馬場で今年８月新規開業したアイザックルーム様です。
　　　
フル稼働の一日

昨日は２０１０年最後の日曜日でした
巷ではクリスマスも終わり
年末に向けて慌ただしさが一層増す時期です
我々の業界も来春の本格的な繁忙期に備え
準備に慌ただしい日々となります
本来準備に向けて忙しいはずが
昨日は９組のお客様来店があり
案内など実務で慌ただしい一日となりました
日曜日はわたくしを含め
４名体制でまわしておりますので
全員フル稼働状態で走りぬけた一日でした
ご来店頂いたお客様と
うちのスタッフに感謝ですね
今年の営業も今日を含めあと２日
最後まで気を抜かず締めくくりたいと思います

検索サイト、検索エンジン

Yahooの検索結果がGoogleに統合されましたね。

検索結果の満足度から云うと仕方ないですね。


最近、妙なSEO対策の影響で、目的のキーワードで探しても

検索結果が目的のコンテンツにたどり着かないと云うストレスを

感じているのは私だけじゃないでしょう。

一つの目的でも10回以上検索キーワードを入れ替えますから。


金を掛けてSEO対策して一方的に「この商品は良いから買え！！」と

脅迫しているTVCMのようです。


「買った人使っている人のクチコミを信用する」時代ですからね。



Googleはツイッターの「最新」を高く評価し始めました。

検索結果でツイッターやブログ、YouTubeを探す時代になりました。

SEO対策もポータルサイトも不要な時代。面白い時代です。



先日、某FC加盟店の社長様が「ポータルサイトが加盟店割引で

利用できるからFCに加盟していたが、加盟するメリットがなくなった」

と言っていました。



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●２月２日（水）３４回ネット不動産勉強会　


■広告費ゼロの自社ホームページ集客法の本です。

この本を読めば、これからの攻略法がわかる。



不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著

忙しい年末のご契約ラッシュ

ご契約
　
本日は、マンションのご契約。年末ですが、忙しいです。
解約の話、空室募集の話。店舗募集の話。駐車場募集の話。

明日も契約があります。
今年は28日まで決済があります。

しっかりと準備をして年内を締めたいと思います。

金曜日はしっかりと物件確認をしました。
毎週確認している為か、「先程物件確認があったんだけど〜じゅうしんさんかと思ったよ〜。
毎週金曜日に確認してくれるからと」電話が入りました。
他社の物件確認でしたが、毎週金曜日の当社の物件確認が認知されているようです。

忙しい年末です

「おかげさまで忙しい年末を迎えています」と千葉県佐倉市のロイヤルホーム川野社長様。

昨年から勉強会参加は皆勤賞です。


ホームページをリニューアルして１年。

「やることが明確になったのは勉強会参加で学んだことを忠実にこなしています」

この年末も電話反響、直接来店が多く、良い正月が迎えられると元気イッパイでした。

物件確認と写真、アクセス解析。繁忙期は更に弾みがつきそうです。

ロイヤルホーム様サイト

無料で講演しています

　宅建協会研修で講演

昨日、宅建協会の役員様から携帯へ

素敵なクリスマスプレゼントを頂きました。

来年の宅建協会支部研修の講演依頼でした。



タイトルは「広告費ゼロの自社ホームページ集客法」。

全国の不動産会社様へ浸透させ元気な仲間を増やしたいですね。


講演は無料です。（交通費ご負担願います）



ポータルサイトや検索サイトSEOに頼る時代は終わりました。



宅建協会、不動産協会、関連協会の役員様。

会員の皆様にこの「時代の変化」を伝えましょう！。



お役立ち頂けるなら喜んでどこへでも行きます。

ぜひ、私をご利用下さい。



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●２月２日（水）３４回ネット不動産勉強会　


　ネット不動産勉強会

完全マスターに参加

大成不動産、営業の松浦君が完全マスターコース二日間に参加されました。

ありがとうございました。

年明けからダッシュしましょう。

　
　大成不動産松浦社長（左）、営業の松浦君（右）

全組お申込

土曜日は接客と案内で年末の繁忙期でした。

数年前は年末はヒマの象徴でした。

繁忙期が早くなり、１１月頃から繁忙期が始まっています。


iPadが活躍しました。店頭も現地でも写真を見て比較したり

接客モードで次の物件を検索して現地から管理会社へ電話ができたり

マップでナビしたり、お客様感動でした。

久しぶりに全てのお客様からお申込を頂きました。


ドリームX導入会社様は無料でご利用頂けます。



ドリームXが来年から今まで以上に導入しやすくなります。

月々低価格でご利用できます。



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1年前の講演で

昨日お電話頂いた方は

一年前に宅建協会で講演をお聞きになった会社様でした。


そして、最近になって「不動産ネット集客の教科書」を

お読み頂いてのお電話でした。


一年前は無料のクチコミネット集客手法が早過ぎてチョット

よく分からなかったが、本を読んで時代が追いついて来て

分かったと言う。来週デモに言って来ます。


こう云う方たちと各地に業界を活性化して行きたい。


この本を読めば、これからの攻略法がわかる。



不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著

今日はお出かけします

今日は今年最後？（たぶん？）の講演で、地方出張します。

私の前の方が、今注目の政治家の先生です。


ちょっと緊張しますが、会員の皆様に元気を注入して参ります。

このトシ（５６歳）になって、集まる方の半数以上が私より若い方です。

少し生意気なことが言えるようになりました。


歳を重ねるということは、素晴らしいことですね！。





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今日はオーナーセミナー

今日はオーナーセミナーの講演です。

最近は不動産会社様へのセミナーより、オーナーセミナー増えている。


オーナー様に不動産会社のウラ側を説明しています。


オーナー様の意識が変わり、管理会社や不動産会社への見方を

見直しています。


大家さん、不動産会社、入居者と共に考える日本の不動産業界。


ご興味あるオーナー様にお役立ちします。

お客様の鋭い視線

ご来店されたお客様に面白いことを聞きました。

「その会社のホームページの物件詳細の下部に会社名と電話番号があるサイトを

見ると、これはポータルサイトだったんだと続けて探すのを止める」と言うのです。


「だって、わざわざ街の不動産サイトに辿り着いた意味がない」。



お客様の視線は鋭い。と実感しました。


ポータル離れ加速していますね。オドロキです。



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もうポータルサイトに戻れない

昨日は33回ネット不動産勉強会を無事開催できました。

ご参加頂いた皆様に心から感謝申し上げます。

また、あいにく今回ご参加できなかった皆様、次回は是非ご参加下さい。

3ヶ月ぶりにお会いする会社様と次々とご挨拶。


皆様とても元気なのです。

悩まず、迷わず、惑わず。

やることをきちんとやっている。


特に多かったのは、ユーチューブやブログ、ツイッターからの

反響が増えている会社様が多く、とても元気なことでした。



「もうポータルサイトに戻れない」。

こんな元気な声があちこちで聞かれました。



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今日は勉強会

朝方まで降っていた雨も上がり、青空になってきました。

今日は今年最後の勉強会。

4回の定期開催に加え緊急のツイッターセミナーと仙台と京都のセミナーも開催しました。


来年は各地で勉強会を開催したいと考えております。


きっと元気になります。時代の変化を察知できます。会社経営に自信がつきます。



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明日、勉強会参加者69名

　先日訪問したレックス様の店舗。ステキでした！！

明日は33回ネット不動産勉強会です。

午前63名、午後69名のお申込を頂いております。

定員70名の会場ですので、いい感じですね。


繁忙期に向けての対策を、皆さんで学びましょう。


師走の貴重な水曜日に全国からお集まり頂きますので

万全を期したいと存じます。



明日、生まれ変わりましょう！！。



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●12/8　東京・三鷹ネット不動産勉強会　

勉強会はどなたでも参加できます

明後日迫ったネット不動産勉強会。

今回は「繁忙期対策」です。


ドリームX導入会社様以外でもご参加できます。

元気になります。

10席ほど相手おります。　こちらからお申込下さい　



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新規スタート会社様のご紹介

■広告費ゼロの不動産ネット集客法を詳しく書いている本です。

この本を読めば、これからの攻略法がわかる。



不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著


ドリームX新規スタート会社様のご紹介です。

横浜市都筑区の「みつや不動産」様です。

こちらです


募集エリアは横浜市営地下鉄グリーンライン

「北山田」「東山田」です。


応援よろしくお願い申し上げます。



さあ〜、今日も熱く燃えて元気に頑張っていきましょう。



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●12/8　東京・三鷹ネット不動産勉強会　

大失態

■広告費ゼロの不動産ネット集客法を詳しく書いている本です。

この本を読めば、これからの攻略法がわかる。



不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著


九州から京都、そして東京へ戻って大失態をしちゃいました。

一昨日の午後のこと。

新規で導入する会社様と完全マスターの途中で昼食をご一緒。

その後、ドリームワンで仕事をしていると一本の電話が、

「今日はデモに来て頂けるんですよね？」

背筋が凍り付くような瞬間。


そうです。デモだったのです。慌てて行って、遅れること１時間。


無事、終了してドリームXを気に入って頂けました。

お詫びと反省。言い訳をせずに帰ってきました。




さあ〜、今日も熱く燃えて元気に頑張っていきましょう。



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