本日メルマガ発刊しました

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□■　−繁忙期突入宣言、短期決戦の様相。勉強会で対策発表−　
■□■−ドリームワン中野が訪問して「貴社ホームページ診断」−
□■ −ネット不動産勉強会　１２月１日 京都、１２月８日 東京 −
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こんにちはドリームワン、アメリカンドリーム中野です。

繁忙期に突入した模様です。物件の質にこだわる会社様が反響が増えています。

本日、メルマガを反感しました。お読み下さい。

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▼ 繁忙期突入宣言！いま、反響を増やしている会社の特色とは？ ▼
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１）掲載物件数がさほど多くない。
１駅（エリア）の掲載物件はシングル、ファミリータイプ含め100件前後。

　　但し、少なすぎても反響はありません。適度な数量が100件位のようです。

２）写真は10枚以上（反響は写真枚数に比例する）
　 写真枚数は最低でも10枚以上。もちろん30〜50枚ならGOODです。

３）所在地地図表示（グーグルマップでピンポイント表示）
　 　所在地は必ず地図上にピンポイントで表示しましょう。

４）物件名表示（お問合せがあったら親切に教えて上げましょう）

　　「物件名、住所は来店する客にしか教えない。電話で聞かれても教えてはいけない」

　　 は古い考え。そんな不親切で怪しいお店にお客様は電話も来店もしません。

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▼ ドリームワン中野が訪問して「貴社ホームページ診断」します ▼
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全国の不動産会社の皆様。自社のホームページからの反響は増えていますか？。

ドリームワンの中野が貴社を訪問して、貴社サイトを診断いたします。

ポータルサイトは来年以降、ホームズを始めとして、反響課金制が主流になります。

現在の反響（電話、メール）なら、恐らく利用料金は現在の２倍位になると予測されます。

ポータルサイトを利用しながら、自社サイトの充実が急務です。

自社サイトで電話、メール、直接来店で反響数を月に２０件以上を目指しましょう。

お気軽にご連絡下さい。　中野携帯：080-5517-8564


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▼ ネット不動産勉強会開催　１２月１日 京都、１２月８日 東京 ▼
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●１２月１日（水）１３時〜

関西地区で初めてのネット不動産勉強会を開催します。

「ネット不動産産の集客方法の基礎」を学びます。

また、これからはじまる繁忙期予測と対策を学びます。

ソフトがなくても自社周辺の顧客と希望条件の分析方法をご伝授致します。

是非、この機会に繁忙期を勝利するためにご参加下さい。


　案内はこちら


●１２月８日（水）１０時〜、１３時〜

定例の勉強会です。

既に始まった繁忙期の予測と対策を学びます。

短期決戦が予想される繁忙期を勝ち抜きましょう。

　内容はこちら


　■講演等のご依頼はこちら

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ドリームワン株式会社（アメリカンドリーム中野）
東京都三鷹市下連雀3-33-13-2F
Tel：0422-76-1555
Fax：0422-76-1559
携帯:080-5517-8564
┌──┐
│＼／│
└──┘nakano@amedream.co.jp
ドリームワンＨＰ
アメリカンドリームＨＰ
当社twitte
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変革を楽しむ

変革を楽しむ

■広告費ゼロの不動産ネット集客法を詳しく書いている本です。

この本を読めば、これからの攻略法がわかる。



不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著


先日、訪問した会社様。

３年前まで、月に２００万円の広告費を掛けて年間１億円の仲介料売上があった。

今年は月１００万円で恐らく２５００万円の売上手数料になるという。

従業員は３年前の１５名から１０名だそうだ。

リフォーム、更新料、管理収入などがあるので何とかやっているが

年々先細りしていると。


iPadでこれからの営業スタイルを説明すると


「何とか道筋が見えてきた。私自身時代の変化、変革を拒否してきた

これからは受け入れてみる。これからiPadを買いに行く」


店舗や従業員、広告費に多大な費用を掛けなくても、変化を巧く

利用すれば、ビックリするよう売上を達成できる時代になっている。

まずは社長様から変わってください。

京都と三鷹の勉強会でお話しします。ご参加lください。


アメドリ、ドリームワン中野は全国の不動産会社様を訪問しております。

自社サイトでネット集客のご相談等お気軽にご連絡ください。


私のTwitterサイト ⇒

不動産会社、大家様必見！広告費ゼロの元気な不動産ネット集客法 ⇒

ネット集客でお困りの会 社様はお気軽にご連絡下さい。　
ドリームワン中野携帯：080-5517-8564。

■ドリームワンサイト


●12/1　京都開催　ネット不動産勉強会
●12/8　東京・三鷹ネット不動産勉強会　

今日は関西にいます

■広告費ゼロの不動産ネット集客法を詳しく書いている本です。

この本を読めば、これからの攻略法がわかる。



不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著


既に繁忙期に入った感じですね。

ドリームX導入会社様はアクセス、反響も増えています。

それも、ポータルサイトやSEO会社を利用しない会社が多くなりました。

不動産ポータルサイトがアクセス、反響を落とす中、

ツイッターやユーチューブ、有名ブログはアクセスを増やし続けています。


今日も一日。導入会社様を訪問します。

今日は関西地方にいます。何かございましたらご連絡ください。

元気に行きましょう。


アメドリ、ドリームワン中野は全国の不動産会社様を

訪問しております。お気軽にご連絡ください。

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●12/1　京都開催　ネット不動産勉強会
●12/8　東京・三鷹ネット不動産勉強会　

苦悩する大家さん

こじんまりですが大家さんセミナーをやっています。

首都圏でも約2割の空室率。

地方では3割以上の地域もあります。

不動産会社がどんな営業や管理をやっているか

ご存知ない大家さんがほとんどです。


不動産会社の事実、事情やウラ話をお話ししております。

今こそ、大家さんと真剣に向き合うことが大切です。


大家さんと入居者の橋渡し。

大家さんにも入居者と不動産会社を知ってもらう。

苦悩する大家さんを救えるのは物件のある地元の不動産会社なのです。

メルマガ発信2010/11/01号

■広告費ゼロの不動産ネット集客法を詳しく書いている本です。

この本を読めば、これからの攻略法がわかる。



不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著


┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
　━【 繁忙期突入！フリーレント、賃料発生相談物件の充実を 】━
　━【 最新情報はツイッター、ＳＥＯ対策はYouTube、ブログで 】━
　━【 12月1日　ネット不動産勉強会ｉｎ京都 、関西地区初！ 】━
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こんにちはドリームワン、アメリカンドリーム中野です。

秋を通り越して一気に冬になってしまいました。ご自愛下さい。

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　 ▼ 繁忙期突入！フリーレント、賃料発生相談物件の充実を ▼
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今年も来年入学する学生の推薦入試、ＡＯ発表が早くも始まりました。

学生向け物件が動き始めました。当社サーバーも１０日ほど前から

アクセスが急増してきました。


１）フリーレント物件コーナーを自社サイト上に設置しましょう。

　 大家さんと相談してフリーレント物件を他社に先駆けて掲載します。


２）賃料発生相談物件を自社サイト上に掲載しましょう。

　 こちらも大家さんに早めに相談して他社に先駆けて掲載しましょう。


３）「フリーレント」や「賃料発生相談」などのキーワードを特長項目に

　　入れて、この種の物件のＳＥＯ対策しましょう。

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　 ▼ 最新情報はツイッター、ＳＥＯ対策はYouTube、ブログで ▼
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「日本国内のツイッター利用者が５００万人。１年で１０倍」まだ増えますよ。

グーグルでも検索されています。今、最もホットなクチコミサイトです。

新規に物件を掲載したら、ツイッターで紹介すると効果的です。

貴社サイトのアクセスも飛躍的に増大します。


そしてユーチューブやブログも物件名検索では効果的です。

ホームズやアットホームには物件名で物件が紹介されていて

その物件名をコピペすると、ユーチューブやブログで上位検索されます。

物件名検索が６割もいる今、この手法を利用しましょう。

しかも、無料で利用できます。使わない手はないでしょう。


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　 ▼ 12月1日 あの人気ネット不動産勉強会　関西地区初開催！ ▼
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関西地区で初めてのネット不動産勉強会を開催します。

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また、これからはじまる繁忙期予測と対策を学びます。

ソフトがなくても自社周辺の顧客と希望条件の分析方法をご伝授致します。

是非、この機会に繁忙期を勝利するためにご参加下さい。

案内はこちら　


【勉強会内容】

１）最新の全国の不動産市況報告
　・小野コーポレーション　守屋 弘機 社長

２）開業1年、京都の賃貸専門店奮闘記
・フルハウス　清久隆幸社長

３）広告費ゼロのネット不動産集客法　データ分析すれば反響は必ず増える
・ドリームワン 代表 中野 忠（「不動産ネット集客の教科書」著者）

４）サイト訪問者満足度が高い集客ソフト「ドリームＸ」とは？

ＦＡＸ申込書　


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デモ訪問

■広告費ゼロの不動産ネット集客法を詳しく書いている本です。

この本を読めば、これからの攻略法がわかる。


不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著


昨日は大阪へデモ訪問しました。

開業まもない会社様でした。

上記、私の本をお読みになってのデモ依頼でした。

本をお読みになっているからには「すぐ行きます」と

行って参りました。



数年前から現在起きていること。

これから起こると予測されること。


ポータルサイトと自社サイト。


売買版アイドリームと

年内完成予定のiPad営業の操作をご覧頂きました。


今日は名古屋の導入会社様を訪問します。


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取材

■広告費ゼロの不動産ネット集客法を詳しく書いている本です。

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不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著


昨日はあるメディアの取材がありました。

「どうして私を知ったのですか？」とお聞きすると

「お書きになられた本です。時代を的確に捉えた内容でした」と。


業界は全く違っても起こっていることはどうやら同じらしい。

この大きな変化はもはや止まらないのかも知れないと実感した。


ならば、大家さんや他業種の方も不動産業界に参入して欲しい。

アイデアと行動力と勇気のある方に新風を期待したい。


今まで強かったものが勝つのではなく、変化の風をつかんだものが勝つ。



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１物件のアクセス数

■広告費ゼロの不動産ネット集客法を詳しく書いている本です。

最近、ジワジワ売れてきました。やっと。


不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著


ドリームワンサーバーを深〜く調べています。

月間の物件アクセス数が９月に５０万クリックを超えていました。

もしかして、これは掲載物件数に対するアクセス比率としては

ホームズやスーモよりも多いかもしれないですね。

もしかして、１物件アクセス数は日本一かもしれない。


まぁ、そんなことはどうでも良いのですが１０月も順調にアクセスが増えています。

このデータは近いうちにアパマップサイトに表示する予定です。


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水曜日

■広告費ゼロの不動産ネット集客法を詳しく書いている本です。

最近、ジワジワ売れてきました。


不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著


今日は水曜日です。電話が少なく仕事がはかどっています。

今年はマツタケが豊作と今朝のテレビで放映されていました。



今晩は焼いたマツタケ、マツタケご飯に土瓶蒸し。

のどれか一つは食べたいですね。



読書の秋、時間を見付けては読み漁っています。




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今週

■簡単にはじめられる広告費ゼロの不動産ネット集客法


不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著


今週はちょっと忙しいです。　デモ３社様、講演１回。

社内にいる時間が余りないのでコミュニケーションが重要です。


今週は新卒採用の内定の決定をします。

６月から始まって、長かった採用計画。

と思いきや、１０月から再来年度の採用がスタート。


時間は確実に経過している。と感じる毎日です。



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スタッフの交代

■簡単にはじめられる広告費ゼロの不動産ネット集客法


不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著

今春入社した西本君が先週で退社しました。

導入会社様にはたいへんお世話になりました。

本人に成り代わってお礼を申し上げます。


今日から新スタッフが加わります。

サポートを学んだり、指導できるまで少しお時間が掛かります。

その間、ご迷惑をお掛けしますがよろしくお願い申し上げます。



来年の新卒のインターン実習も本日が最終日です。

来週から最終面接、内定の通知と続きます。

同時に再来年の新卒募集も10月から開始です。


優秀な人材と共に益々充実したドリームＸを目指します。


当面、ご迷惑をお掛けしますがよろしくお願い申し上げます。



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勉強会in仙台

仙台での勉強会が無事、盛況に終了しホッとしています。

仙台でネット不動産に取り組んで１０年前からお付き合いの

尊敬する先輩、建託エステートプランニングの二瓶社長様の

講演も素晴らしかったです。ありがとうございました。



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電話サポート休止のお知らせ ２１〜２２日

■簡単にはじめられる広告費ゼロの不動産ネット集客法


不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著

昨日は雨で散歩とジョギングができませんでした。

今朝は爽やかな朝の陽射しを浴びてウォーキングとジョギングを楽しみました。

今日のジョグは１．３ｋｍ。年内には３Ｋｍ走れるようになりたいです。

牛歩のような日々を楽しんでおります。


明日は川崎で講演。月曜日はセミナー参加。

２１日（火）〜２２日（水）は仙台でネット不動産勉強会。

現在まで１６名のご参加者。まだ席に余裕がありますので

お時間がある不動産業界の方は是非、ご参加下さい。


尚、仙台勉強会の２日間は

ドリームワンの電話サポートはお休みさせて頂きます。

ご迷惑をお掛けいたしますが何卒よろしくお願い申し上げます。


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1年前に止めた会社様

■簡単にはじめられる広告費ゼロの不動産ネット集客法


不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著


昨日は１年前にドリームＸを止めた会社様がデモご来社。


私の出版本（上記）をご覧になって先日、勉強会にご参加されて、

バージョンアップしたドリームＸを見て再検討らしいです。


「止める前はドリームＸで月に20件位の反響があり月５〜１０件成約があった」

そうです。

でもある日突然。某ホームページ制作会社が営業に訪れ

「当社制作のホームページを使えば倍以上の成約ができる」と云って

乗り換えたと言うことでした。



「ドリームＸの悪口を散々言って、あれがダメ。これがダメと云っていた」と。

恐いですね！。そして乗換えして1年。


乗り換えたサイトからの反響は1年で10件未満。

成約は1年で1件だそうです。



今は各社のデモをご覧になっているそうです。


納得できるいい出会いがあることをお祈りします。



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30回ネット不動産勉強会

■簡単にはじめられる広告費ゼロの不動産ネット集客法


不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著

今日は恒例のネット不動産勉強会。

70名を超えました。嬉しいです。

年４〜５回開催していますが東北や九州、中国地方からもご参加されます。

今月は仙台でも開催します。

可能ならば年内に関西、九州地区でも開催したいと考えております。


ご参加頂いた皆様に元気になって頂きます。では会場で。


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9月8日勉強会開催

　　三鷹駅　秋の夕空

勉強会まであと僅かとなりました。

こんなに準備を真剣に考えたことは、かつてなかった。

明らかに、不動産業界は半角期に突入しましたね。


社長がどんなに旗を振っても従業員が行動しなければ・・・。

社員がどんなに社長に伝えても社長がボンクラなら・・・。


私のセミナーはツイッターでどんどん中継ＯＫです。

恐らく、ゲストの方のお話もツイッター中継ＯＫかと思います。


今回の勉強会で伝えたいこと、いっぱいあります。

でも今、纏め上げています。参加者全員が主役の勉強会です。

３０回ネット不動産勉強会

ドリームＸ導入会社様以外でもご参加可能です。未だ参加受付中です。

活気溢れる明るい不動産業界を共に築いていきましょう。

お楽しみに。

導入会社様訪問

おはようございます。

朝は涼しかったのですが、予想通り暑くなってきました。


これから、導入会社様訪問に行きます。

アポなしです。では!。

今日は都心でデモです

都心でデモ中です

センチュリー２１の自社サイト強化戦略

■簡単にはじめられる広告費ゼロの不動産ネット集客法


不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著

週間住宅社の新聞記事に

センチュリー２１三津川社長の戦略会議の記事が掲載されていました。


　※上記画像をクリックすると拡大します

Ｃ２１もポータルサイトの限界を語っています。

更に自社サイトによる差別化とホームページ診断の実施。

ドリームＸみたいですね。

センチュリー２１も本気モードになってきましたね。


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来年の繁忙期を先読みした１冊

下記の本は、時代の変化を１年早く予測したつもりですが、
半年位に縮まった感じです。

来年の繁忙期はこの手法しかないかも知れませんよ。

■簡単にはじめられる広告費ゼロの不動産ネット集客法


不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著

夏休みが終わったら、急に忙しくなりました。

不動産業界のネット反響・集客手法に大きな変化が現れています。

グーグルがジアース社と不動産情報をマップ検索し始めました。


来年にはアメリカのように誰でもダイレクトにグーグルに物件情報を

提供できるようになると思います。


自社サイトへの誘導が益々重要になりました。

自社サイトへの誘導に　

１）有料ポータルを利用するか

２）無料クチコミサイトで誘導するか？

３）グーグルマップで誘導するか？

間口が広がりました。


グーグルが米国のように不動産マップのＡＰＩを提供をはじめたら

当社もドリームＸ連動システムを数日で開発します。

ツイッター、ブログ、ユーチューブにグーグル不動産が加わります。


もはや時代は変わりましたね。


有料ポータルサイトの終焉も近い？。



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