ホームページ診断書

携帯に見知らぬ番号が。

10年位前に私の講演をお聞きになった方から。

独立のためにドリームＸ導入を検討しているという。



アパマップサイトのアクセスが多すぎて、

サーバーを急きょ追加します。

昨日、ご来店のお客様もご覧になっていました。

「アマゾンサイトみたいで探しやすかった」

「ワンクリックで目的が達成できた」

狙い通りの反響、結果です。

毎日更新する不動産ポータルアパマップ



明日から3月、ホームページ診断書を集計し

全社様にお届け致します。3月3日より発送します。

お待ちください。



不動産業界からエコの輪を広げよう。


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不動産業界から広げようエコの輪 ⇒



●たくさんのブログで会社を宣伝ブランド化しよう

●たくさんのブログで物件情報を公開しよう

●YouTubeでたくさんの物件情報を公開しよう

●コマーシャライザーでたくさんの物件情報を公開しよう

●ツイッターで会社をクチコミしよう


ネット集客でお困りの会社様はお気軽にご連絡下さい。　
ドリームワン中野携帯：080-5517-8564。

■プ不動産ポータルサイトアパマップ
■ドリームワンサイト
■エコ店へお客様は向かう
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不動産営業にツイッターを

　　
　　　日経新聞より

昨日は研修会で講演でした。

限られた１時間で、

どこまでお伝えできたか？。


私自身にとっても良い体験でした。



「不動産営業にツイッターを」で

懇親会では盛り上がりました。


ありがとうございました。


ご一緒頂いた小野コーポレーション守屋社長様

心から感謝申し上げます。



アパマップサイトのアクセスが急速に増えています。

掲載会社様のアクセスアップに貢献できていると

確信しました。


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接客タッチ

　
　　
　加須不動産　鈴木社長様

　　
　接客タッチ　操作を指導


昨日は加須不動産様へ接客タッチ導入に伺いました。

昨年の繁忙期に過去最高の売上げだったと云うことでしたが

今年は昨年より上回っていると言う元気な鈴木社長様。


接客タッチのインストール最中にお客様が次々とご来店。


今回は支店の花咲店の導入でしたが、

早速、本店へも発注して頂きました。



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ムネヤケ

昨日のランチで食べたうどんの天ぷらのせいか、

ムネヤケして、あまり眠れなかった。

珍しく、睡眠不足を感じているけど

もしかして、花粉症の薬のせいかも知れません。



今日は暖かくなるようです。

写真撮影と案内の掛け持ちができそうな日。






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エコの輪

「全ての計画と行動はエコを念頭に！」が

ドリームワンの合言葉になりました。



計画を立てる時、行動を実践する時。



必ずエコを念頭に考える。



人や外に向けてエコ推進を訴えても、

自ら行動をしなければ。ですね。



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１週間経過、アパマップ

１週間前から本格スタートしたアパマップ。

毎日更新する日本一高品質で新鮮な不動産ポータルサイト。

今回は３０社様限定でサーバーを検証しながらスタート。



そのアパマップのアクセスが凄いことになっています。

サーバーのスペックを見直すことになりました。

かなり高スペックだったんですが、

予想を超えるアクセスに驚いています。



昨日の導入会社数社様から、

今週になってアクセスが更に増えた。

アパマップのお陰。とご連絡がありました。


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不動産業界から広げようエコの輪

クリックすると拡大します


不動産業界からエコの輪を広げよう


日々の仕事の中で無駄を省く、

節約できることが多いと感じています。


お客様がエコに理解があり、協力的なんです。

エコな不動産店＝安心で信頼できる不動産店。



「エコで集客を！」。


不動産業界からエコの輪を広げよう。



次世代型不動産ポータルサイトアパマップ


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物件名検索が６割超え

昨日は沖縄・大央ハウジング様のＦＣの担当者の方からお電話を頂いた。

昨年12月にドリームＸを導入し、1月にメールお問合せが始まり、

現在はかなりの忙しさになっている。とのこと。


沖縄も物件名検索が主流になっていて、YouTube、コマーシャライザーが

自社サイト誘導への主役になっているとご報告を頂いた。



物件名検索が６割を超えた今、


なぜか今年はポータルサイトの物件名表示が少なくなっている。

一説によると、ポータルからお客様が物件名をコピーして

直接、不動産会社サイトで検索することを避けるためらしい。

ポータルサイト二歩後退って感じです。



アパマップ


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アパマップ効果

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アパマップ。やはり評判が良いようです。

アパマップサイトはこちらから

アクセスが凄い事になっています。

さらにアパマップ掲載会社様のアクセスも急速に増えている。


アパマップが不動産業界を揺るがすような気がします。


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アパマップ

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昨日からアパマップを本番スタートしました。

たくさんのアクセスありがとうございました。

現在より繁忙期以後を見据えた不動産ポータルです。



導入会社様が1件でも多く反響が増えることを願います。




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せっかちなお客様

今年のメール問合せの特徴は数時間後の案内や

翌日来店というメールが多くなっています。


反響から来店や案内の時間が短くなっています。

せっかく頂いたメールのお問合せに即座に対応しないことで

来店チャンスを逃さないためにも、携帯へ転送するように

しておきましょう。


転送方法が不明な場合はドリームワンへお気軽にお問合せ

下さい。


メール反響数が多い会社様は

１）物件確認の励行
２）写真枚数で他社やポータルサイトを圧倒
３）無料動画で物件紹介している
４）ポータルに頼らず自社サイトに集中している

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メール反響数、昨年を超す

今年の繁忙期は本物です。



ドリームワンサーバーの結果によると

ドリームＸのメール反響数は今年の2月9日に

過去最高だった昨年3月末の反響数に到達し

ただ今記録更新中です。




導入会社様も増えているので比較はは難しいですが

昨年の同時期の導入会社比で見てもメール反響数が

25%アップしています。




更に各社様への電話アンケートでは

電話問合せがメール反響の5〜10倍あり

ドリームXの特色が良く現れています。



とにかく反響数が目立って多い会社様は

１）物件確認の励行
２）写真枚数で他社やポータルサイトを圧倒
３）無料動画で物件紹介している
４）ポータルに頼らず自社サイトに集中している

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物件名と地図表示

「地図はピンポイントでないとねー」

と来店されるお客様が増えています。


徹底した情報公開の時代になりました。



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入れ食い

「入れ食い状態になりましたね」と大手FCの支店長様からご連絡を頂きました。

担当地域のドリームX導入会社様の反響の多さに驚いての連絡でした。


支店長様は導入会社様に対して徹底的に「物件確認」を指導してます。


当分の間。入れ食い状態は続きそうです。




ネット不動産成功は決して難しくないのです。



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●物件情報をYouTubeで埋め尽くそう

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ネット不動産成功の3原則

１）物件確認

２）写真枚数

３）アクセス解析、成約分析


物件確認をすると近隣の成約動向が判明します。

成約動向をドリームXが集計します。

その集計を元に入力物件が決まります。


入力したら、物件と近隣の写真をたくさん掲載します。



ネット不動産成功は決して難しくないのです。




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エコな店＝安心な不動産店

携帯で　ピッ！　の時代

紙チラシに替えて、おサイフ携帯で不動産情報をお持帰り頂く

エコキャンペーンがちょっとブームになっています。


最初のころは「携帯を置いて下さい。クオカード差し上げます」と

やっていました。

はっきり言って、集客には役立つとは言えませんでした。


クオカード10枚をプレゼントし終わった頃から

「友達から聞いた」「クオカード貰えますか？」と目的は

クオカード狙い。でも20組にプレゼントで見込客が3組に。


昨夕、ネット来店→プレゼント→お申込。


経費1万円分で、見込客3組、成約1組。

アドワーズより効果高いですね。


それより何よりお客様の声は

「不動産屋さんてちょっと不安だったけど

エコなお店だから安心かなと思った」。


キャンペーンはこちら



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ツイッター機能完成

マンツーマン指導　ドリームX完全マスター


昨日はYouTube、コマーシャライザーが同時に先方のメンテナンスが発生しました。

導入会社の数社様から「動画が上がらない」とご連絡がありました。

大量動画が世界中で一気にアップされたのでしょうか？。

不具合ではありませんのでご安心下さい。

昨日から関西から「新規導入完全マスターセミナー」に

2名様がご参加されています。



昨年から始めた「ドリームX完全マスター」。

ドリームX新規導入会社様がスタートと同時に反響が多い。


二日間でドリームXの機能をマスターして頂きます。

１）入力はもちろん
２）写真撮影と編集
３）ドリームX接客法
４）物件確認の効果的なやり方
５）アクセス解析と入力物件の選別法
６）物件チラシのペーパレス化と整理法　等々。

こちらをご覧下さい



「ツイッター for ドリームX」が完成しました。

これは面白いです。お客様だけでなく業者間でも

効果を期待できる仕組みの完成です。

5月の勉強会で発表します。ご期待下さい。

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注目される導入会社様

導入会社様が注目されています


■週間CHINTAIのラジオに登場した正木屋の柴田常務様

正木屋日記

■近隣で注目を浴びるスリーラージ小野里社長様

らじなびレポート

■賃貸新聞に掲載された小野コーポレーション守屋社長様




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ポータルサイトまもなく始動

まもなく「ドリームＸポータルサイト」がスタートします。

新しいスタイルのお部屋探しが始まります。


ドリームワンの技術を結集しました。

皆様のご要望をたくさん取り入れてまいります。


このポータルサイトで導入会社様に1件でも多くお問合せが

増えることを願っています。


今回はサーバーのチェックがありますので、先日の勉強会に

ご参加された会社様で掲載をご希望された会社様が対象と

なります。その後、サーバーの動向を確認しながら

順次増やしてまいります。（掲載は無料です）


掲載数は各社とも最大500件となります。



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九州もすごい

ERA南九州不動産 蔵満課長様


たった今、宮崎県都城市のERA南九州不動産蔵満（くらみつ）課長さまより

「おはようございます。一昨日、物件をアッブしたところ、

昨日内覧に来店され、契約になりました、掲載期間が、

なんと1日半と最短でした。びっくりです！」。



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未来型不動産店舗はエコに取組む

キャンペーン終了のお知らせ

年初から続いていた

「iDream（売買版）」
「ホームページリニューアル」
「携帯サイトリニューアル」
「接客タッチ」

上記キャンペーンを終了致しました。

この期間、多くの会社様のキャンペーンを

ご利用頂き感謝申し上げます。


キャンペーンご利用会社様はドリームＸ２の完成リリースの際は

特典がたくさんありますのでご期待下さい。

今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

導入会社様の声・反響を更新しました。こちらから


■ネット賃貸集客ソフト「ドリームＸ」
■導入会社様の声・反響
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ポータルサイトまもなく始動

まもなく「ドリームＸポータルサイト」がスタートします。

新しいスタイルのお部屋探しが始まります。


ドリームワンの技術を結集しました。

皆様のご要望をたくさん取り入れてまいります。


このポータルサイトで導入会社様に1件でも多くお問合せが

増えることを願っています。


今回はサーバーのチェックがありますので、先日の勉強会に

ご参加された会社様で掲載をご希望された会社様が対象と

なります。その後、サーバーの動向を確認しながら

順次増やしてまいります。（掲載は無料です）


掲載数は各社とも最大500件となります。



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たった今、宮崎県都城市のERA南九州不動産

蔵満（くらみつ）課長さまより

「おはようございます。一昨日、物件をアッブしたところ、

昨日内覧に来店され、契約になりました、掲載期間が、

なんと1日半と最短でした。びっくりです！」。



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北海道の導入会社様

函館のドリームX導入会社様のファインエステート様を訪問し藤原社長にお会いしました。

「ドリームXを導入して2年半、不況は函館も深刻です。

函館では連合隊だけで自社サイトを持たない会社が多い。

ウチの場合は連合隊から自社サイトに流れるので

今年は昨年に比べかなり成約が増えている。

理由は物件確認でしょうか？。今度は何としても勉強会に参加したい」。



空港までの途中、市内を案内して戴きました。


ファインエステート様サイト


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物件確認

今日 金曜日はネット不動産スタートから欠かさず励行している物件確認の日。

ネット不動産成功の法則の1丁目1番地。


1）物確で掲載エリアの成約傾向と動向が判明します。

2）物確でお客様のニーズが判明します。

3）過去の物確データを参照して入力の無駄を省けます。

4）魚の口元に釣りエサを見せるように反響が増えます。


物確はネット不動産成功に欠かせません。

何故なら、この作業が最も単純で面倒臭いからです。

入力や写真撮影、編集とは比べ物にならない

辛い作業だからです。



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今日は北海道でドリームX導入

今日は札幌でドリームＸの導入です。

常務の佐伯に同行しています。

札幌はマイナス10度でとても寒いです。


明日は函館に行きます。

携帯サイトがYouTube対応

本日、ホームページ診断書を送付致しました。

先月の自社サイトの通信簿です。

この診断書で今後の対策を立てて下さい。


YouTubeメーカーの物件が携帯に対応しました。

YouTubeメーカーの真の開発目的は携帯の動画対応でした。

これで自社携帯サイトがいろいろな検索キーワードなどで

YouTube経由で閲覧されるようになります。

「携帯に強いドリームＸ携帯サイト」になります。


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Bing急成長

毎月届く「ホームページ診断書」

1月のホームページ診断書に目を通しています。

ほぼ全社様、12月に比べてアクセスが平均2割アップしています。

導入会社様の好調さが良く分かります。


ちょっと注目したいのが「検索サイトの参照元」。

Bing（旧MSN）が急速に伸びています。


私自身も1月から検索方法のメインが会社はGoogle

個人ではbingを使っています。

「Googleの検索は時代遅れかな」と思うほど中々いいです。


ホームページ診断書は明後日にに発送致します。

皆様の繁忙期のネット集客戦略にお役立て下さい。



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