導入会社様訪問記

ここクリックー集客の秘訣はこれだ

埼玉ハウス大井社長様とお会いしました。

１月はセンチュリー２１賃貸部門で初めて１位になったとご報告がございました。

「管理会社は仲介力がなければ大家さんに見捨てられる」と私と同じ持論。


順風満帆に見えますが、ご苦労は並大抵ではありません。

「ドリームXのお陰です」と云われるたびに恐縮します。


　埼玉ハウス大井社長と私

今日も笑顔でステキな一日をお過ごし下さい。



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■ネット集客でお困りの会 社様はお気軽にご連絡下さい。
ドリームワン中野携帯：080-5517-8564。


■ドリームXが２月から導入しやすくなりました。


●ドリームワン
●アメリカンドリーム
●アパマップ

会社をピカピカにする

ドリームワンは会社をピカピカに磨いています。

会社を磨く、心を磨く。　同じです。

全員でもっともっとピカピカにします。


社内で半年間使わないものは全て捨てる。

社内はスッキリ整理整頓しています。

何もないドリームワンです。


タワシで床をゴシゴシ磨いています。

うーム。気持ち良いい。

Facebookから営業の電話

ここクリックー集客の秘訣はこれだ


昨夜、私の携帯に営業の電話がありました。


「どうして私の携帯番号を？」と聞くと


「Ｆａｃｅｂｏｏｋで見つけました」とシャーシャーと言う。


私はホームページやブログ、ツイッターで表示しているので




あまり驚かないのですが、続く言葉に絶句。


「だったＦａｃｅｂｏｏｋにあるのは連絡して欲しいからでしょう！」



個人情報保護法が浸透している日本に向くのかなぁーと



思いつつ、密かに大人しくやっている私です。



今日もステキな一日をお過ごし下さい。

中野忠



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●ドリムッター・ツイッターへ転送
●ユーチューブメーカー・YouTubeへ転送
●ウォークビュー・地図で歩いて現地案内
●携帯オフィス機能


■簡単にはじめられる広告費ゼロの不動産ネット集客法

不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著

熱いひと

　iPad、iPhoneを駆使する関口社長様


　あさひ不動産様

ここクリックー集客の秘訣はこれだ


あさひ不動産の関口社長を訪問しました。

熱い方です。

一緒に食事をしました。

すっぽん雑炊を食べました。


終始、カメラと撮影のことを動作で表現していました。

熱い人生の先輩を見習いたいと思いました。


とっても愉快で楽しい関口社長。

私も元気頂きました。



今日もステキな一日をお過ごし下さい。



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習慣は楽しい

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毎日、床に着くまで翌日にやることを１０個確認。

今日の行動の点数をつけます。起床時間、歩数、行動達成度等。

そして日記を付けて何もかも忘れて、ただひたすら寝ます。

この日記、ブログと違っていいのは「人に見せない日記」なのです。

ブログは「人に見せる」、日記は「人に見せない」。だから楽しいのです。

行動の点数化は自分のバイオリズムを作り直し元気な自分を作ります。



朝起きて、まず最初に鏡に向かって「笑顔の真剣勝負」。

その日の体調が判る。

そして、前日の１０個のやることを確認する。

ほとんど忘れているから記憶とは恐ろしい。


こうして私は今日も楽しく笑顔です。


今日もステキな一日をお過ごし下さい。



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専門店で勝つ！

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デモに行ってSEO対策が話題になることが多い。

「上位表示されていれば何とかなる。だから上位表示が必要」と云うお客様。

「何ともならないと思いますよ」と私は応える。



検索の機能が強化され、今は「地名（駅名） 賃貸」などで物件を探す人は少ない。

ポータルサイトで相場や地域のおおよその情報を見つけるには都合がいいでしょうが。



ねんざをしたら「練馬区　病院」より「練馬区　整形外科　病院」などと探すはず。



多くのSEO対策会社のやっていることは「検索サイトを欺くこと」。

堂々と自社サイトを目的のキーワードで導くことを目指すべきです。

今、お客様が街の不動産会社に望んでいるのは「専門店」です。

ネットの進化、検索サイトの強化で専門店化は更に進みます。




生き残りのためにはどうか専門店を目指して下さい。

専門店なら今まで不振だったお店も立ち直れます。


お気軽にご相談下さい。


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熱く燃えて

ここクリックー集客の秘訣はこれだ

不動産業界に新しい血が入ってきている。

ネットが集客の主流になって、世代交代が始まっている。

若くてやる気溢れる人材が不動産業界に流入している。

大家さんも２代目、３代目が主役になってきた。


新しいステージが見えてきましたね。

時代を見据えて学びましょう。

そして毎日、熱く燃えていきましょう。




繁忙期が後半に向かっています。


無料のソーシャルメデイアを利用する手法は主流になります。


頑張って情報をネット上に散りばめましょう。



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景気回復ー繁忙期中間報告

ここクリックー集客の秘訣はこれだ

やはり景気回復しているのでしょうか？。

昨年末から賃貸、売買とも反響、成約を増やしています。


特にドリームX導入会社様は数年来で最高の反響数です。

昨年夏以降からユーチューブやブログ、ツイッターによる

物件情報が成果に結びついています。


ポータルサイトやSEO対策に使っていた高額費用を削減

できたことも元気の源になっているようです。


繁忙期が後半に向かっています。


無料のソーシャルメデイアを利用する手法は主流になります。


頑張って情報をネット上に散りばめましょう。



中野忠






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ドリームXが２月から導入しやすくなりました。

ホームページ診断書発送しました

昨日はメルマガのお陰でしょうか、

たくさんの方に勉強会動画をご覧頂きありがとうございました。

夕方から、ドリームワン佐伯、小鍋、長谷と不動産会社様へ

個別勉強会で出張しました。


社長様はじめ、社員様にネット不動産の成功法、接客セミナーを行いました。

社長号令で「社員全員でツイッターはじめる」となりました。


ホームページ診断書1月分を発送しました。

ご参考にして下さい。


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中野忠

ネット不動産勉強会の動画をご覧下さい

先日2月2日（水）に開催された３４回ネット不動産勉強会の

様子を動画でまとめました。


勉強会動画午前の部１( 5分47秒）

勉強会動画午前の部２(12分52秒）

勉強会動画午後の部１( 8分18秒）

勉強会動画午後の部２(12分37秒）

勉強会動画午後の部３(12分37秒）


ドリームX導入会社の加須不動産の鈴木社長が撮影、編集して

下さいました。

不動産ネット集客の手法を真似て、盗んで、学んで下さい。


勉強会ダイジェスト版（1分16秒）


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ドリームXが２月から導入しやすくなりました。

中野忠

昨日の出来事

昨日は不動産業界で最も尊敬する本物の経営者の

臼井不動産臼井会長とお会いしました。と言うより一方的に訪問しました。


社員が退職した時。困った時に相談にのって頂いたり、

新入社員の募集のための会社説明会のやり方を教わったり

とにかく、公私共お世話になっています。


会社は社長の考え方、経営方針できまる。

今は亡き一倉定先生に教わったことが30年以上経って

最近、やっと理解できるようになってきました。

経営計画書に基づき

「環境整備」

「超一流のサポート」

「社長のお客様訪問」


これが当社の経営方針です。


毎朝、タワシと歯ブラシを持ってゴシゴシ社内をピカピカにする

社長、社員の姿を新入社員に伝えたい。と願う毎日です。


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●２月２日（水）３４回ネット不動産勉強会　

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月々低価格でご利用できます。

中野忠

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がんばれ社長

「うちはダメかも知れない」。

そんな電話がありました。

はたして、やることをやっていているのだろうか？。


そんな疑問でいくつか質問をした。

「物件入力は忙しくてできない」

「写真は一人じゃできない」

「物件確認は業者に電話するのは抵抗がある」

「管理会社がうらやましい」



本当にダメかなと思った。




ドリームXが２月から導入しやすくなります。

月々低価格でご利用できます。




ドリームX導入会社様のポータルサイト「http://apamap.jp]アパマップ[/url]」のアクセスが急上昇。

掲載件数が５万件を超えました。こちらからの反響が増えています。



アメドリ、ドリームワン中野は全国の不動産会社様を訪問しております。

自社サイトでネット集客のご相談等お気軽にご連絡ください。

中野があなたの会社を元気にします


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中野忠さんの「いいね！」

1 Week DVD

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ドリームワン改造中

アメドリ通信

昨年末から社内改造をやっています。

経営計画書に基づき

１）環境整備

２）超一流のサポート

３）社長（私）のお客様訪問

です。

私が２０年前以上前に一倉定先生に教わったことです。

みんながイキイキと朝から環境整備に汗しています。

とにかく捨てまくっています。



超一流のサポートはパソコンとインターネットのことなら、

どんなことでもご相談されることを目指しています。

受話器の取り合いスピードを競っています。

テレクラで鍛えた私が今のところ一歩リードしています（ウソです）。

そして、私のお客様訪問。穴熊社長にならないで、表敬訪問します。

今は改革途中ですが、間もなく自慢できる会社になります。

センチリー２１賃貸部門で全国第２位

昨年、勉強会でご講演頂いたセンチュリー２１埼玉ハウスの大井社長からご報告です。

「２０１０年度、センチュリー２１賃貸部門で全国第２位を獲得しました。

７位、６位、３位、３位、２位ときました。目指すは念願の１位です。

１位との差は大きいですが、全社一丸となって１位を目指します。

今年は新年開店初日から賃貸１５組のご来店があり、すごいエネルギーを

感じます。本当に全組自社サイト経由です。つまりドリームＸと云う事です。

近いうちに今後の戦略の打合わせお願いします」

大井社長とはほぼ毎月お会いしますが、携帯でもよくお話します。

経営者として厳しいご意見をお持ちでですが、そこには従業員と共に

成長する２代目の苦しみを見てきました。

先代の社長から受け継いで５年。全社員を大井社長が育てました。

２代目の真の苦しみを見てきました。２位は快挙ですが１位まで

ご一緒したいと願っております。２月８日が表彰式だそうですので




埼玉ハウス様サイト

社長日記はこちら


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センチュリー２１賃貸部門全国第２位（２０１０年）

埼玉県春日部市のセンチュリー２１埼玉ハウス様
営業エリア：埼玉県春日部市周辺
大井社長の社長日記より

「賃貸部におきましては、昨年一年間の業績がセンチュリー２１加盟店賃貸店舗部門にて全国第２位となりました。これも偏に、日頃からご愛顧頂いております皆様のお陰でございます。本当にありがとうございました。また、社員の皆の献身的な姿勢とチームワークが評価されてきた証なのかも知れません。みんな、ほんとうにありがとう！」

今年の繁忙期の傾向

町中だけでなく、駅前もシャッター通りと云われるご時勢。

三鷹も例外ではありません。


当社の近くの家電量販店やオシャレな洋品店が次々と閉店。

不景気なのかも知れません。


しかし、不動産業はちょっと不思議です。

例年になく、今年は売買（物件購入）のお客様が多いです。

賃貸も高級ファミリーのお客様が年末から増えています。


最近多いのがブログ経由のお客様です。

昨年もそうでした。

繁忙期はブログから検索されるのが多いようです。


繁忙期以後はユーチューブが多くなるのが一昨年からの傾向です。



ツイッターデータは未だ正確に取れていませんが、

昨年より検索される回数が増えてきました。




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　朝の散歩の公園で撮影しました

昨年より出足好調

東急東横線元住吉駅の　アセットライフ様の日記より

今年は去年と比べ来店数もさることながら成約数がＵｐしています

地域性から「元住吉」限定のお客様が多いのですが

とことんお客様とお付き合いしていく中でお客様の気持ちもほぐれ

元住吉以外でも条件に合う物件をお探しして申し込みを頂いています。

新人の池田君も昨日申し込みを頂きホッとしているところです

親切・丁寧をモットーにした営業が実を結んでいるのかなと

思っているところです。

1日に４件のお申込

信和不動産さまのツイッターより
「今日も来店御礼！お申込も4件いただきました。ありがとうございます！！お部屋探しの皆様、早めに動いた方が良いですよ！」

3日間で２８組ご来店

昨年、勉強会でご講演を頂いた　埼玉ハウスの大井社長様の「社長日記」から

「１月６日の仕事始めから昨日までの３日間で２８組ものお客様にご来店頂きました。ご来店頂きました皆様、本当にありがとうございます。ご入居までしっかりとお仕事させて頂きますので、宜しくお願い申し上げます。今年に入って、景気拡大期と同等の来店のある不動産会社さんが増えているようです。この３年間の反動が出てきたとも言えますが、こうして現場が動いていると、世の中の景気が踊り場から少し上に行こうとしているようにも思えます。そして、新卒の就職難といわれますが、今後有力中小企業に前途有望な若者が集まってくると、景気が底上げがされるのかも知れませんね。まずは、私たちが「有力中小企業」になることが重要です。頑張らねば！」

去年の成績。賃貸成約１２５件

荻窪のエイコウホーム様のブログから

「去年の成績4.5人で売買契約　7件賃貸契約　125件でした。今年も頑張ります。 」

たくさんの賃貸客に嬉しい悲鳴

佐賀県の九州ホーム様からのご報告です。

「今日はお昼から、たくさんのお客様（特に賃貸をお探しのお客様）にご来店を頂きまして、嬉しい悲鳴です。」

新規スタート１週間で早くも２組ご来店

今朝、散歩する公園の池に初氷が張っていました。



年明けて各地からご報告が次々と入ってきます。

昨年１２月の京都勉強会に参加されドリームXを緊急導入した

西宮の　リビングスクエア様。

年末の２２日に完全マスターを受講。

１月１日にホームページをスタート。


年が明けて早くも自社サイトから２組がご来店。

「とても探しやすいホームページ」とお褒め頂いたとのこと。


写真技術もご自身で磨かれた努力の会社様です。


「顧客感動の接客」がモットーの開業３年目の会社様。



ドリームX導入会社様のポータルサイト「アパマップ」のアクセスが急上昇。

こちらからの反響が増えています。


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新年初日から案内ラッシュ

八王子のレックス様からご報告です。


今日は午後からご案内ラッシュ！良い感じでした(^^)寒い中どうも有難うございます。

勢いが加速。反響16件、来店9件

高田馬場のアイザックルーム様の勢いが加速しています。

年末年始で反響メール16件。内9件（1月6日現在）はご来店ご案内。

昨年の8月に開業したばかりの会社様です。

見習うとともに、この勢い、あやかりたいですね。

アイザックルーム様のサイトはこちら

新規スタート１週間で２組のご来店

西宮北口に１月１日にホームページをスタートした　リビングスクエア　様。

早くも反響２件のお客様２組がご来店されました。

「お申込には至っていないけど、いい感じで継続しています。いずれの

お客様も　とても見やすいホームページをお褒め頂いています。

必ず関西ナンバーワンになります」（大谷さま）


リビングスクエア様ホームページはこちら

２０１１年 熱く燃えて攻めましょう

■広告費ゼロの自社ホームページ集客法の本です。

この本を読めば、これからの攻略法がわかる。



不動産ネット集客の教科書　ドリームワン中野忠　著


皆様お元気ですか？。　２０１１年のスタートダッシュ　いかがですか？。


ドリームＸ導入会社様のアクセスは年明けから急上昇しています。

特に新規開業や開業間もない会社様が大健闘しています。


ヤフーの検索結果がグーグル化され、

本来ならキャリアの少ないドメインは評価されないのですが

ブログやツイッター、ユーチューブなどのソーシャルメディアが

キャリアの少ないドメインでも高く評価しています。


ネットでしか集客できなくなった現在、キャリアや営業年数がなくても、

高額の広告費を払わなくても反響がとれる時代です。



知恵と行動の時代。熱く燃えてガンガン攻めましょう。

面白い時代になってきました。


今年も頑張って行きましょう。



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年末年始のお問い合わせ

「さて、本日より営業を開始致しました。年末年始休暇中には、たくさんの方からメールでお問い合わせいただきまして、誠にありがとうございました。順次、返信メールをお送りさせていただいておりますので、よろしくお願いいたします。」函館のファインエステート様より