完全にマスターしてスタート

新規導入会社様が次々と成果を上げている。

昨夏から実施しているドリームX完全マスターを受講が大きい。

ドリームXの成功法をスタートと同時にマスターしている。


まだ受講していないなら新規でなくてもオススメします。

無料ツールが有料ポータルを超えた

昨日は物件確認の日。担当は佐伯常務。

午前中アメドリで実施。

仙台の会社様の導入セミナー（完全マスターコース）もあり

写真撮影から戻った受講生2名は佐伯と交代で残りの物件確認実践。


動いている。とても動いている。。こんな価格帯、間取が・・・。

今週の申込（4件）で浮かれていてはいけない。


この繁忙期は早く終わりそうだ。1組1組を大切にしなきゃ。


来週は出張デモ、講演、セミナー講師。体が足りない。

正木屋の柴田常務から携帯へ電話を頂いた。

コマーシャライザー頑張っているらしい。

今後の状況と結果が楽しみです。

みんなホントに頑張っています。　嬉しい！！。



勉強会のご報告は月曜日にメルマガで公開します。お楽しみに。

ネット集客なら無料ツールと連動するドリームXです。

詳しくはドリームワンサイトで

無料ツールがポータルを超えた

勉強会の1日は熱かった。

今年の年賀状で

「2010年無料動画、ブログがポータルを超える」に

「アメドリ中野のポータル不要論」がポータル各社に伝わったと聞く。


別に不要などとは言っていない。

ただ無料動画、ブログがポータルを凌いでいる現実を比較しているだけ。


ネット集客は無料ツールで


28回ネット不動産勉強会の開催が5月12日（水）に決まった。


今朝、次なるバージョンアップ。

クイックメーカーの日記が複数の主要ブログに反映する機能が完成した。

次回勉強会で発表後、リリースします。無料です。ご期待下さい。

勉強会 不動産ネット革命

 昨日は、第27回ネット不動産勉強会の開催でした。

今年は年明けからドリームＸ導入各社は集客、成約とも盛況です。

中でも各社、ホームズやスーモなどの不動産ポータルサイトを止めて、無料動画やブログでガンガン集客を増やしている。


導入6ヶ月ののスリーラージ様の講演は圧巻でした。

ズブの素人が半年でネット不動産の達人になった。

 「営業担当が入力しなければ自社サイトは失敗に終わる」は

 衝撃的な言葉でした。


今や完全に無料動画やブログはホームズやスーモ、アットホームを超えました。

 ポータルで高い費用を支払って効果がない会社様は

今すぐドリームＸでYouTube、コマーシャライザーを始めましょう。

2010年は不動産営業革命元年のスタートです。

こんな無料動画やブログに対応する便利なソフトがドリームＸです。　

勉強会の報告は月曜日のドリームワンのホームページで

ご報告致します。

それにしてもｉPhoneを持ってる人が多いのに驚いた。

無料ソフトを便利に使い集客を増やす技術が満載のソフトです。

詳しくはこちらをどうぞ

ご来店のきっかけは？

怒涛のような繁忙期を実感した３日間でした。

来店されたお客様にお聞きしたら全員が

YouTubeとコマーシャライザーをご覧になっていた。

成約を頂いた３組全員が動画サイトと地図表示、物件名表示が

来店のきっかけと時代の変化を感じた。


なぜなら、無料で使えるこれらが主役にナッタのです。

導入会社様の声を更新しました。

2010年は好調ですが

不動産業界の年明けは好調にスタートしたようです。

どこも自社サイトからの集客が好調と報告を嬉しく思います。

他業種を見渡すと必ずしもそうとは言えない。

キヤノンMJは今年の8月まで来年度新卒者の採用は見合わせる。

 近ツー（近畿日本ﾂｰﾘｽﾄ）が2割の店舗閉鎖。

アマゾンは楽天ブックスに対抗して配送料無料期間を延長。

不動産ポータルサイトも写真枚数を増やし、動画取込を検討しているらしい。

 先日、ある会議に参加した時に驚くことを聞いた。

「ポータルサイトで1件の反響単価が1万円近くになった」

来店単価ではありません。反響単価です。

明らかに、これは異常です。

もっと自社サイトで反響を取ることを真剣に考えたいですね。

あけましておめでとうございます

2010年　新年明けましておめでとうございます。

本年もよろしくお願い申し上げます。

良いお年をお迎え下さい

今年一年ありがとうございました。

心から感謝申し上げます。

来年は今年以上の素晴らしい一年になりますようお祈り申し上げます。

当社の年初仕事初めは1月7日です。

良いお年をお迎え下さい。来年もよろしくお願い申し上げます。

レックス様ＨＰリニューアル

レックス様がホームページをリニューアルされました。
夏過ぎから原社長からご相談頂いておりました。

複数ドメインによるサイト運営はＳＥＯ上、危険があるので
１ドメインで複数ページの効果を上げることを念頭において計画。

ポータルサイト用サーバーの準備のついでにドリームワンサーバーも
仕組み替えを常務に指示し、レックス様にご提案し昨日完成しました。

実に3ヶ月に及ぶプロジェクトでした。

益々のご繁栄お祈り申し上げます。

昨夜、小野コーポレーション守屋社長に新ポータルサイトをご覧頂きました。
その後、二人だけの忘年会へ。とても順調な成約と嬉しい酒宴となりました。

ドリームワンは28日より1月6日まで年末年始休暇とさせて
頂きます。　何卒よろしくお願い申し上げます。

年末に成約を増やす不動産店の定義

この年末に成約を増やすドリームX導入会社様が多い。
今年の夏以降、成約を増やす会社様は引き続き成約を増やしている。

理由は「物件確認」。これは理屈抜きである。
今年導入した会社様には「物件確認が成功の秘訣」と言ってきた。

この１～２年で成約を増やす会社様が多くなっている。
「物件確認」を励行している会社だ。

物件確認データは「成約データ」です。
アクセスデータより信憑性が高いのです。

この物件確認データが会社を強くするのです。
このデータに基づいて優先順位を決めて入力するのです。

実は「物件確認」が入力や図面作成、写真撮影などと比べ物に
ならない大変なのです。なぜなら毎週継続する必要があるからです。

アメドリも毎週金曜日にやっています。今日は今年最後の物確の日。

今年一年、大変お世話になりました。

振り返ると

一昨日は当社の忘年会でした。4人で賑やかでした。
2年（昨年は釜山、今年は上海）続けて行った社員旅行も楽しかった。

2年前に当社の主力だった社員が退職して、その後10人が入社した。
そして残ったのは2名。この2名は常務の佐伯が育成し、当人も頑張った。
それは毎週土曜日の佐伯教室のたまもの。人は厳しく育てると育つ。
当社は残業はほとんど無いが自発的に学ぶ意志がないと着いてこれない。

来年は新卒者が2名入る。忘年会の席で常務が2名の社員に向けて
「来年も佐伯教室をやる。着いて来れなかったら会社に残れない」と
ゲキを飛ばしていた。

あれから2年。今やっとあの当時のレベルになったような気がする。
本当の勝負はこれから。人に投資して、フルイに掛け鍛える。
来年はもっと良いもの、世に役立つものを提供します。

ドリームワンは27日から1月6日まで年末年始休暇となります。
ご理解、ご協力お願い申し上げます。

滞納入居者締め出しで大家にも賠償命令

今日のYAHOOニュースです。私、家賃滞納者の退去を得意気にやっていたことがあります。家賃を払わない人はドロボウと同じと大家さんのミカタでした。良く分からない時代になった。俺って悪い奴だったのか？。

『家賃滞納を理由に部屋から閉め出したのは違法として、兵庫県姫路市の男性（53）が大家と不動産管理会社＝いずれも同市＝を相手に約140万円の損害賠 償を求めた訴訟の判決で、姫路簡裁（近藤哲裁判官）は22日、不動産管理会社に対する大家の使用者責任を認め、「閉め出しは不法行為に当たる」として、両 者に約40万円の支払いを命じた。原告側代理人は「家賃滞納者の閉め出しをめぐり、不動産管理会社に委任契約をした大家の使用者責任を認めたのは全国初ではないか」としており、画期的判決と評価した。』

年末年始は　12月27日から1月6日です。
よろしくお願い申し上げます。

アクセス解析の話題

先々週から、かなり忙しくなってきた。
先週はピークだったと思っていたら、未だ動いている。

ドリームXのアクセス解析がいろんな所で話題になっているらしい。
分析機能が日に日に充実してきた。

勉強会の発表が楽しみです。ご期待下さい。

ラッキー

朝早くから所要で出かけていましたので三鷹駅の立ち食いそばを食べた。
天ぷらそばを頼んだ。
「すみません。コロッケ間違えて入れちゃったので食べて下さい」
「じゃ、コロッケ代払います。いくらですか？」
「いいんです。間違えたんで、サービスです」

立ち食いそばでは、かき揚げとコロッケと生卵を入れるのが好きです。
でも朝からカロリーが心配だったので・・・。なんか得した感じ。

今日は冬至、明日からまた陽が長くなる。春は近い。

コマーシャライザーYAHOO、Google１位

年明けからドリームＸを復活する会社様が増えてきました。
ありがとうございます。理由はいろいろあると思いますが嬉しいです。

ドリームＸを復活するのはとても簡単です。
ドリームワンサーバー年間利用料とクイックメーカー利用料のお支払だけでＯＫ。

リース支払が終わって他社システムからの乗り換えのお問合せも増えてきました。
ドリームＸの素晴らしい機能で厳しい現状を乗り切って下さい。

コマーシャライザー掲載物件のいくつかがYAHOO、Googleとも１位になっています。
まあどうでも良い事ですけど、物件のブランド化には利用できますね。

来年は物件名検索が主流になります。準備を、詳しくは勉強会で

２７回ネット不動産勉強会

ドリームワンサイト

面白いことハジメマス

ドリーム導入会社のＩ様から、お客様のお子様が東京でお部屋を探すことになったのでドリームＸ導入会社様をご紹介して欲しいとご連絡がありました。早速、お客様の希望エリアの導入会社様にご連絡。そしてご紹介。

ちょっ と嬉しい一日でした。そう言えば、昨日は仙台に導入でした。途中の福島は吹雪でした。５ライセンス導入でしたので、社員の小鍋と一緒に行った。新幹線の戦 略会議、面白いアイデアが浮かんだのでメモをして、仙台に着いて、小野コーポレーション守屋社長に相談。「それ１月からうちでやりたいです」といきなり ＧＯサイン。

面白いことハジメマス。

アメドリ店長がコマーシャライザーにはまっています。作品は下記です。笑ってやって下さい。

アメリカンドリームのコマーシャライザー

コマーシャライザーの有料版

コマーシャライザーに有料版が出ました。動画1件1000円。
目玉は多種なコンテンツとYouTube連動だ。
どうやら不動産業者がターゲットになっているようだ。
アメリカでは動画サイトによる売買物件の紹介が主流らしい。

確かにコマーシャライザーは検索サイトに強いです。
CMらしく、お客様にも好評ですし。
2011年の地デジになればTVはインターネットになるし。
物件名検索をリードする動画サイトから目が離せない。

YouTubeメーカーリリース以来、待望になっていたコマーシャライザーメーカー。
不動産の検索方法が様変わりしてきました。面白い時代です。
ちなみに私は無料版を使い続けます。無料で十分です。

ドリームワンサイト

ポケットベルとフロッピーはどこへ

今朝の新聞でIDC（米調査会社）によると、携帯市場が2013年には10億台以上になるそうだ。

日本でもスマートフォンの売れ行きが急増しているらしい。確かに当社も社員全員がiphonにしたら会社の通話料金が半分以下になった。

それより何より、日報や連絡、報告がほとんど出先から携帯でリアルタイムにできるようになった。
朝早く出社して目を通していた全員の日報も帰宅後自宅で閲覧が可能になり、その場で翌日の支持が出せるようになり、業務の前倒しが可能にナッタ。

ドリームワンサーバーの携帯のアクセスの途中経過を見て少し、驚きを隠せない私。
来年の勉強会で今後の対策を発表するために、今から資料を集めます。

ポケットベルやフロッピーがいつの間にか無くなったように、ネット不動産もすごい事になりそうです。

携帯のアクセス解析ハジメマス

ここ連日、来店するお客様にお聞きしたら、ほぼ全員が当社のYouTubeスライドショーをご覧になっていた。YouTubeも立派な検索サイトになっている。これってすごい。日本ではYAHOO、Googleに次いで３番目の巨大サイトがYouTube。

物件名で探す人が多いから仕方ないですね。そう言えば、来年から携帯サイトのアクセス解析も始めますよ。パソコン：携帯、どちらが多いんでしょうね。これからの開発にも変化があるかも知れません。楽しみです。

ポータルサイトのご質問が日増しに増えてきました。ご期待下さい。毎日更新するポータルサイトは間もなくスタートします。

年賀状、印刷終わりました。毎日丹精込めて１枚１枚書き込んでいます。守屋社長のご苦労が良く分かります。腱鞘炎にならないように時間を掛けて書きます。まだ1000枚以上あります。コツコツ書きます。
明日は仙台に導入ですので往復4時間新幹線の中でやるか！。

コマーシャライザーGoogle上位表示

YouTubeに続いてドリームXと連動するコマーシャライザー。
コマーシャライザー掲載物件もGoogleに拾われ始めました。
物件名なら上位表示です。

ドリームXからコマーシャライザーをクリックすると自動的に
コマーシャライザーに掲載する物件画像を選択します。

まとめて選択してアップロードすると文章表示画面で
キャッチコピーを入力するだけです。

YouTubeメーカーが30秒なら、コマーシャライザーは1分。
YouTubeメーカー導入会社様は、もれなく
コマーシャライザーメーカーが使えます。

繁忙期のＳＥＯ対策はYouTubeとコマーシャライザーに
お任せ下さい。

詳しくは27回ネット不動産勉強会で。

ドリームワンサイト