顧客管理機能をリリースしました

DreamXに新たに顧客管理機能を追加致しました。
DreamXのバージョンアップを行うことでご利用が可能になります。
お客様の個人情報や希望する物件の情報等を細かく登録できるようになっています。
希望に合致する物件を検索し、お客様ごとにメールでお知らせすることも可能になりました。
また、Twitter、Facebookアカウント宛てのメッセージを送信することも可能です。
ぜひこの機能をご活用頂きたいと思います。

目指せ！！ アップル、グーグル、アマゾン

一昨日は２０１３年度新卒者の合同会社説明会でした。

たくさんの目の輝きが違う、若者と会いました。


私も元気な若者ともう一度会社を再出発したいと思いました。


もちろん、今のスタッフと共にですが。


ドリームワンは　アップル、グーグル、アマゾンを目指すます。



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社員旅行の食べものブログ公開しました。

ドリームワンの韓国済州島社員旅行の食べものブログ公開しました。

ＳＥＯで金をドブに捨てていませんか？

売買物件の動きが活発化しています。

景気が安定しているせいでしょうか。

売買版アイドリームは「賃貸版よりアクセスも反響も多い」と

ご利用の会社様から高い評価を頂いております。

理由は？、恐らく

１）写真枚数無制限。

２）ユーザーの操作がシンプル。

３）ＳＮＳで広く告知される

等々のようです。



時代は確実に

「複雑から簡単」

「量から質」

「ソフトからアプリ」へ。


グーグルが検索結果のアルゴリズムを変えてきた。

これは「どんなＳＥＯ会社でも操作ができませんよ」と言っているのです。

これに気が付かないでＳＥＯ会社に金を払うことはドブに捨てることなのです。


グーグルのガイドラインに沿った自社サイトでコツコツやるしかありません。

全国の不動産会社様を応援しています。


ネット集客でお困りの会社様はお気軽にご連絡下さい。

ドリームワン中野携帯：080-5517-8564。

ブログ投稿先に新ブログが加わります

ブログ投稿に、新たにWORDPRESS.COMが加わります

これまでのTwitter、15のブログに加え、新たにWORDPRESS.COMへの
投稿が可能になります。
近日中に機能を追加する予定ですので、お楽しみにお待ちください。

明日、売買版アイドリームサイトのTOPデザインが一新します

９月から進んでいたプロジェクト「売買版アイドリームTOPページの新デザイン」を

明日、発表リリースします。

ドリームワンの社内的には当初予定通りのスケジュールを全員で達成です。


今までのコンパクトタイプからTVのインターネット利用を意識したデザインです。

色を自由に変えたり、スタッフ紹介の写真、文言を導入会社様側で自由に変更できます。


詳しくは明日のドリーワンのサイトをご覧下さい。

イージーブック1000円今だけキャンペーン実施中

iPhone、iPad、Androd版（PC版除く）。

専用のフェイスブックページ制作＋入力機能付きシステム「イージーブック」が

今だけ千円でご購入できます。


アップルストア、アンドロイドマーケットからお求め下さい。　

イージーブックご紹介はこちら



皆様の便利を快適にするドリームワンからのお知らせでした。


ネット集客でお困りの会社様はお気軽にご連絡下さい。

ドリームワン中野携帯：080-5517-8564。

ご要望に応えて「物件名」で電話お問合せが可能に

下記画像クリックすると拡大します

【物件詳細に「電話で問合せ」をクリックすると物件名と物件番号が表示されます】
※但し、物件登録時に物件名を入力した場合です。


ドリームＸ導入会社様からご要望が多かった「電話で問合せ」が物件名でも

問合せできるようになりました。


「突然、物件番号でお問合せより物件名が判りやすい」とご要望を実現しました。

特に管理会社様や仲介担当者にはとても便利な表示かと存じますので

電話でのお問合せに益々便利になります。


皆様の便利を快適にするドリームワンからのお知らせでした。


ネット集客でお困りの会社様はお気軽にご連絡下さい。

ドリームワン中野携帯：080-5517-8564。

夫婦２人で地域１番店を目指す「きづな住宅」様

今年５月、新規開業した「きづな住宅」の川島社長様からのご報告です。

きづな住宅様は埼玉県川越駅から徒歩２０分の距離にあります。

店舗が自宅で夫婦２人で開業した不動産会社です。


最近はほぼ毎日電話で「物件番号、物件名で」と問合せがあります。

９月から繁忙期を迎え、この３連休は５組のお申込を頂き、順次契約しています。

新規開業なのに保証会社も契約数の多さに驚いています。


お客様は徒歩で２０分歩いて来店、自転車で来店、自家用車で来店します。

玄関先でピンポーンと鳴らし、応対するといきなり「コレ見せて下さい」と携帯をかざすお客様。

近所なら自転車で一緒にご案内もお客様も喜んで下さるようです。


店舗立地・場所を選ばない新時代のＳＮＳインターネット不動産。

夫婦２人で地域１番店を目指す「きづな住宅」様。

まさに、今、ランチェスター弱者必勝法の実践会社様に学びましょう。


きづな住宅様のサイト

新聞社、新聞販売所はどうなるのか？

昨年末、私が住む東京都練馬区のマンションでは10所帯中で9所帯が新聞を購読していました。

１年後の現在の入居者の購読は僅かに2所帯になりました。


わが家もiPad購入と引き換えに新聞購読を停止しました。

そして今、新聞を購読していないから情報に困っているかというとそうではないのです。

時々昼食で行くファミリーレストランに試供で置いてある新聞を読むことがあります。

そこに書いてある記事の大半はTVやインターネットで得た一日前の情報、

つまり「情報の復習」という事実が今の新聞です。


情報というのは正しさと新鮮さが求められているのに、

新聞は新鮮さと言う面においては取り残されてしまったと感じているのは私だけでしょうか？。


新聞の役割はそれだけでなく日常で便利な記事もあると思いますが。

私も大学入試や就職試験で新聞を「読みなさい」と言われて育ちました。

現に昨年まではドリームワンの若い社員にもそういっていました。


それにしても今後も購読者は激減するのは間違いなさそうですね。

かと云ってわが家では新聞購読を再開する予定もないのですが。


新聞社、新聞販売所はどうなるのか？。

アイドリームの仕様変更とホームページ設定の機能追加を行いました

アイドリームの仕様を一部変更致しました
公開メモはこれまでHTMLタグを利用することができましたが、今後はBBコードのみ利用可能となります。
これにより、レイアウトの崩れを防ぐことが可能になりました。
以後公開メモの記述方法はブログと同様になりますのでご注意ください。



ホームページ設定の機能追加を行いました
管理ページのホームページ設定の項目に、新たに物件画像枚数が加わりました。
枚数を指定して頂くことで、外観で検索を行ったときに指定枚数以上画像が登録されている物件にマークが表示されます。
おすすめ物件の画像を多く登録し、アピールすることが可能です。


（例：10枚以上と指定した場合）

全ての画像を表示させる、させないといった設定も可能です。

ぜひこの新しい機能をご活用ください。

[清水畑]河口湖

突然ですが河口湖まで行ってきました。

まずはホリデー快速河口湖1号に乗って三鷹から大月まで。
これに乗れば河口湖駅まで直通なんですが、それではつまらないので大月駅で一度降ります。



大月駅からは富士急行線に乗って、寿駅で途中下車です。



無人駅で、ここで降りたのも自分と老夫婦だけの全部で3人という、さびしい感じでした。
ここから2駅分歩いて、下吉田駅から乗車です。



駅の中に入ると、立方体の中にいるように感じました。
天井が結構高くて、鳳凰か何かの絵が。





河口湖駅までの切符を買ったときに、ブルートレインテラスという文字通り青い電車があったんですが、
それの入場券ももらいました。
時間なくて見れなかったんですけどね。残念。


河口湖駅で昼食。初めて吉田うどんを食べました。（写真撮るの忘れた…）
上に乗ってたきんぴらごぼうとか馬肉とかは美味しかったです。

昼食後は少し歩いて河口湖まで。







天気予報では晴れのはずだったのに、ずっと曇ってました。
徐々に日が射してきたんですが、富士山があるところの雲は結局なくなりませんでした。
せっかく行ったのに富士山が見れなかったのは残念です。

河口湖は思ってたより大きかったですね。
時間さえあれば一周したかったんですが、休みなしで歩いても4時間くらいかかりそうだったので止めました。

また来ることがあるかわからないですが、次は富士山を見たいです。



おまけ写真

自社サイトがグーグルから消えた ルール変更に大混乱

先日、勉強会でも発表しましたが「グーグルがルール変更」しました。

とても素晴らしいことです。


結果、物件名で検索されるようになった会社が恩恵を受けています。

いつも言いますが、自社サイトは「まじめにきちんと作りましょう」。


もう根拠の無い「相互リンクで上位表示」などと云う

怪しいSEO専門会社とはサヨナラしましょう。


グーグルの更なる変化に期待します。



ネット集客でお困りの会社様はお気軽にご連絡下さい。

ドリームワン中野携帯：080-5517-8564。

Facebookで頑張る宮崎市の大家さん

イージーブックを利用して所有するアパートを紹介する「宮崎市で一番マメな大家さん」のご紹介です。

全国の大家さん、フェイブックページで所有物件を紹介して見てください。

物件名表示に悩む社長様。なぜ？

昨日は不動産営業ネット集客のご相談の会社２社様がご来社されました。

その中で２社様とも「物件名表示」の話題になりました。


社長様が物件名表示に理解を示さないというのです。

「最近のお客様は住所と物件名を聞いてくる。

来店が少なくなっている大きな原因」といずれのご相談の方も理解していました。


１）物件名で検索する人が７割近くいる現状と

最近は物件名で検索するとポータルサイトでも物件詳細がヒットする時代です。

お店に帰って「物件名検索して見て下さい。２ページ目まで出てこなかったら

７割のお客様を捨ててることになりますよ」。

それに

２）「物件名、住所を教えると直接物件に行って管理看板を見てその会社で決まってしまうから」も

原因らしいのです。


ちょっと待ったっ！。

「物件名、住所を教えてあげて直接行くようなお客様はそう云う人だと思って無視しなさい。

むしろ教えないで不親切と思われる会社になってはいけませんよ」が私の答えです。

そのことをご説明してあげて下さいとご相談は終わりました。


時代は明らかに大きく変化している。過去の常識が全く通用しないのが今です。

社長様。ゴルフや机にしがみついているなら、いっそのこと昔のようにお客様と接客したり

案内をしてみては如何ですか？。時代が変わりましたよ！！。


9月21日（水）第３８回ネット不動産勉強会東京開催します。

一人で悩んでいるなら元気な人たちと前向きにご一緒しませんか？。必ず元気になれます。

ネット集客でお困りの会社様はお気軽にご連絡下さい。

ドリームワン中野携帯：080-5517-8564。

イージーブックページ利用者一覧

イージーブックを利用する不動産会社様の一覧ページが完成しました。

お時間がございましたらクリックして下さい。


現在、７０人強のダウンロードを頂いておりますのでこれからもっと増えると思います。

何故か、アメドリのサイトアクセスが２割ほど増えています。

今のところ反響には至っていませんが半年後は大きな反響元になっているはずです。


9月21日（水）第３８回ネット不動産勉強会東京開催します。

一人で悩んでいるなら元気な人たちと前向きにご一緒しませんか？。必ず元気になれます。保証します。

ネット集客でお困りの会社様はお気軽にご連絡下さい。

ドリームワン中野携帯：080-5517-8564。

勉強会参加者に異変！？

来週開催する38回ネット不動産勉強会の参加者リストが届きました。

なんとドリームX導入会社以外の参加者が半数以上いるではありませんか。


独立を目指す方、新規開業の会社様も目立ちます。

その方達のサイトを見てさらにビックリ。

殆どの方がツイッターやフェイスブックに力を入れています。

むむ、手強いと云うか、強敵というか。明らかに時代の潮目です。


ドリームX導入会社様、また長年不動産業を営んでいる会社様。

しっかり勉強して下さい。


これからは努力も大切ですが知恵と先見性も重要です。

気が抜けない勉強会となりそうです。

やっぱり新規参入や新しい発想の会社様に負けるわけにはいきませんから。

生き残りを掛けてしっかり学びましょう。私も命がけで皆様をお待ちしております。


追伸、午後の部に参加される方はお使いのデジカメ（一眼、コンデジどちらでも）をお持ちください。


9月21日（水）第３８回ネット不動産勉強会東京開催します。

一人で悩んでいるなら元気な人たちと前向きにご一緒しませんか？。必ず元気になれます。保証します。

ネット集客でお困りの会社様はお気軽にご連絡下さい。

ドリームワン中野携帯：080-5517-8564。

人生は今日がはじまり、昨日まではリハーサル

昨日、ドリームXを長年ご利用頂いている会社の幹部の方が「ドリームX完全マスター」にご参加下さいました。

「若い従業員に押され気味でドリームXを理解しようと心の底で思っていた。社長に相談して勇気を持って参加しました。はっきり言ってキーボードも苦手な私でしたが物件名と家賃、住所以外はマウスと矢印キーでできることを知りビックリしました。早速、会社に戻ってチームワークで自社サイトを活用したいと思いました。次回は自社サイトの分析をもう一人の幹部と共に参加します」と意気込みを語って下さいました。

始める時が成功の時。「生は今日がはじまり、昨日まではリハーサル」ですね。

9月21日（水）第３８回ネット不動産勉強会東京開催します。

一人で悩んでいるなら元気な人たちと前向きにご一緒しませんか？。必ず元気になれます。

ネット集客でお困りの会社様はお気軽にご連絡下さい。

ドリームワン中野携帯：080-5517-8564。

他システムデータからコンバートできますか？

「他社システムからドリームXに乗り換えたいけど、今まで入力した物件データ（文字＋写真）はコンバートできますか？」と言うご相談がございました。

ご安心下さい。現在ご利用のシステムからＣＳＶデータが取り出せるなら大丈夫ですよ。と私が答えると

続いて、「Facebook、Twitter、YouTubeなんか見たことも触ったこともないけいど大丈夫ですか？」と言うご質問。

恐らく、システム化されていますのでドリームXユーザーの半数以上は今もそのような方がいます（失礼）と云う私の

答えに「安心しました」と安堵の声。


こうしてドリームＸ導入に向けて大きく前進しました。

不動産会社の皆様、ネット集客や社内のＩＴ化でお悩みの時はお気軽にご相談、ご連絡（080-5517-8564）下さい。


9月21日（水）第３８回ネット不動産勉強会東京開催します。

一人で悩んでいるなら元気な人たちと前向きにご一緒しませんか？。必ず元気になれます。保証します。

ネット集客でお困りの会社様はお気軽にご連絡下さい。

ドリームワン中野携帯：080-5517-8564。

イージーブックiPad版リリース

ｉＰｈｏｎｅやアンドロイドスマホなどのデバイスから自社のフェイスブックページに物件情報を掲載できるシステムイージーブックのｉＰａｄ版「イージーブックＨＤ」アップルストアがリリースされました。

アップルストアの審査の厳しさには毎回苦しみますが今回もリジェクト（やり直し）３回と悪戦苦闘しました。

しかし、ユーザビリティー（操作性や使い易さ）と機能へのアップルストアのこだわりはシステム開発者としてはとても有意義です。リリースされて間もないのに早くもダウンロードされています。

詳しくはこちらです。



まもなくパソコン（ＰＣ）版もリリースします。ご期待下さい。


9月21日（水）第３８回ネット不動産勉強会東京開催します。


ネット集客でお困りの会社様はお気軽にご連絡下さい。

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