大家さん思考

昨日 12:08 ·
【大家さん思考】
関西からドリームX操作指導に上京された不動産会社の社長様は賃貸マンションの大家さんでもあります。
20年前に当時築10年の2Kタイプ26部屋、入居率9割の賃貸マンションをご購入されました。

購入10年位から年5%の割合で増える空室と家賃滞納者に困り果て従来の返済しながらも空室が発生するたびに新たに借入をして1LDKへリノベーションしました。

驚くことに、空室募集の段階から新婚さんや大企業の法人契約で空室に悩むことがなくなったそうです。

今では全室のリノベーションが完了して、常にほぼ満室状態だそうです。

「一時は売却も考えたが返済が多く、それもできずに借金と返済年数を増やしただけで喜んでいるのは銀行と建築屋さん。大家は大変ですよ」と大声で笑う社長様でした。